Arrendamiento puro y financiero para tu actividad empresarial
El arrendamiento permite utilizar maquinaria, equipo o vehículos para tu actividad empresarial mediante pagos periódicos. La arrendadora conserva la propiedad del bien durante el contrato; tú recibes su uso. Las modalidades pura y financiera se distinguen por sus pagos y por las alternativas al finalizar.
Arrendamiento puro: planear el periodo de uso
Pagas rentas por utilizar un activo durante el tiempo convenido. Al terminar, la devolución del bien, la renovación del contrato o una eventual compra dependen de lo pactado y de los acuerdos que correspondan.
Las rentas no equivalen automáticamente a abonos para adquirirlo. Si existe una posibilidad de compra, conviene identificar cómo se determinará su precio y qué condiciones deben cumplirse. También importan el estado de devolución, los límites de uso y los cargos aplicables.
Arrendamiento financiero: uso y opción terminal
La arrendadora adquiere el bien seleccionado para concederte su uso durante un plazo forzoso. Los pagos consideran el valor de adquisición, las cargas financieras y los demás conceptos acordados.
Al cumplir el contrato se ejerce la opción terminal correspondiente: comprar el bien por el precio pactado, prorrogar su uso con pagos inferiores o participar en el precio de su venta a un tercero, conforme a la ley y al contrato. La opción puede quedar definida desde el inicio.
Pagar las mensualidades no transmite por sí solo la propiedad. Si la opción es comprar, deben cumplirse sus condiciones y formalizarse la adquisición.
El activo y su tiempo de utilidad
En un ejemplo hipotético, una persona que presta servicios de impresión necesita un equipo especializado. Si prevé sustituirlo por cambios tecnológicos, resulta relevante comparar el costo de usarlo y devolverlo. Si espera conservarlo por más tiempo, debe incluir en la comparación el importe y las condiciones de adquisición final.
La decisión también depende de quién asume mantenimiento, seguros, daños y reparaciones. Que la arrendadora sea propietaria no significa que cubra todos esos gastos. Una falla del equipo tampoco suspende automáticamente los pagos.
Comparar la operación completa
Para comparar modalidades, considera los pagos iniciales, las rentas o parcialidades, las comisiones y los gastos del activo. Añade los importes previstos al finalizar y las condiciones de terminación anticipada. Comparar solo la mensualidad puede omitir diferencias importantes.
En HGV Capital Advisors gestionamos arrendamiento para personas físicas con actividad empresarial en México. Relacionamos el equipo que necesitas, su vida útil esperada y el destino que deseas darle al término del contrato para comparar ambas modalidades y acompañar su estructuración.
Hablemos del activo que necesitas incorporar a tu actividad.
Hablar con un asesor